Maison à étages
125, Ch. des Clématites, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Centris® #28424384
Vidéo
Visite virtuelle
600 000 $
2
1
3+1

Description

Impeccable propriété de construction récente. Fenestration abondante. Accès au lac Guindon (non navigable). Quatre chambres, dont une au sous-sol, deux salles de bains et une salle d'eau. Véranda trois saisons et bureau au rez-de-chaussée. Salle familiale spacieuse au sous-sol. Beaucoup d'espace de rangement. Terrain et aménagement de rêve! À voir!

Addenda

Située dans une rue sans issue, cette propriété est pour vous! Avec son immense terrain boisé d'arbres matures et sa situation géographique, vous aurez toutes l'intimité et le calme souhaité!

Aménagée sur deux étages avec un rez-de-jardin.

Les pièces principales sont à aires ouvertes. Superbe luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux plus discrètes lumières encastrés partout au rez-de-chaussé.

Foyer au gaz au salon avec impressionnant mur de pierres.

La salle à manger est vaste et parfaite pour les réunion de famille et amis.

Cuisine de style contemporaine avec comptoirs de quartz. Pratique et fonctionnelle, elle offre aussi un comptoir lunch de trois places assises. De par la cuisine on accède à une véranda trois saisons qui nous laisse une vue sur la cour tout autour. On trouve aussi un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussé.

Trois chambres sont à l'étage dont, la chambre principale avec son walk-in. Salle de bains avec immense douche de verre, deux lavabos et salle de lavage indépendante.

La salle familiale en rez-de-jardin donne accès à la cour. Une quatrième chambre et une autre salle de bains y sont aussi aménagés.

Avec son aménagement extérieur professionnel et son exposition au soleil franc sud, gageons que vous allez profiter au maximum des belles saisons!

Sans oublier ses deux garages, le spa et autres inclus...

Laisser vous charmer...

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
57 X 42 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
174.10 X 262.11 pieds 
Superficie du terrain
43 055.62 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
10.9x6.4 P 
Céramique 
Walk-in 5.1X4.10pi.  
 
Salon 
16.9x16.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
16.9x11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8x11.7 P 
Céramique 
Garde-manger 7X4pi. 
 
Salle d'eau 
5.1x4.9 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
13x11 P 
Bois 
 
 
Véranda 
15.5x11.5 P 
Bois 
3 saisons 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.8x13 P 
Bois 
Walk-in 11X5pi.  
 
Chambre à coucher 
11x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.5x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
15.4x11 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
11.10x4.10 P 
Céramique 
 
Autre 
Salle familiale 
34x16 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
12.2x12.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
12x6.10 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
13.8x10.4 P 
Béton 
Salle des machines 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière à induction, lave-vaisselle, spa, micro-ondes, laveuse, sécheuse, alarme. Sans garantie légal de qualité.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Boisé
 
Cul-de-sac
 
Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Ski alpin
 
Ski de fond
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Biofiltre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
444 800 $
Évaluation du terrain
49 500 $
Total
494 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 370 $
Taxes municipales
3 128 $
Taxes scolaires
560 $
Total
6 058 $
Haut  
Christiane Perreault
Christiane Perreault
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-238-0544
450-227-2611
Marc Paquet
Marc Paquet
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-730-0162
450-227-2611
 

Photos - No. Centris® #28424384
125, Ch. des Clématites, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Façade Façade
Cour Cour
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

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125, Ch. des Clématites, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Bureau Bureau
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

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125, Ch. des Clématites, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Véranda Véranda
Chambre à coucher Chambre à coucher
Véranda Véranda
Véranda Véranda
Véranda Véranda
 

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125, Ch. des Clématites, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Véranda Véranda
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

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125, Ch. des Clématites, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #28424384
125, Ch. des Clématites, Sainte-Anne-des-Lacs J0R 1B0

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Garage Garage